1分快3单双倍率_厦门今年首场土拍落幕 翔安两幅商住用地成功出让

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2019-03-23 08:40综合评论(人参与)

◆房地产的暖1分快3单双倍率意回来得超预期︵网络图︶

  昨日,厦门终于迎来了2019年第一场土地1分快3单双倍率拍卖。与去年土地拍卖的冷清场景相比,昨日翔安两幅地块的拍卖现场显得不怎么暖意——吸引了包括中海、龙湖、招商、国贸、世贸、首创、阳光城等超过20家主流房企的报名参与。不仅这麼 ,两幅地块的成交楼面价最高为 26211元/平方米,较拍卖底价最高溢 价 率 达45.6%。

  回暖“新来者”中南豪气首发

  昨天的土地拍卖现场,一改过去一年度以来冷冷清清的场景,拍卖大厅内济济一堂,人气颇旺。不仅这麼 ,两幅地块拍卖平均所用的时间比去年的任何一场土地拍卖都长。

  X2019P01地块是众房企力拼的一幅地块,地块拍卖耗时约半个小时,最终被初来乍到的中南拿下。X2019P02地块的拼抢觉得不如首幅地块激烈,但也经历了20分钟左右的角逐才槌音落地,最终被首创&翔发竞得,成交楼面价为25209元/㎡。总的来说,昨日的土拍现场经常出现了久违的暖场。

  昨日到现场的除了2016年的翔安“地王”融侨和融创,还有不少扎根翔安的房企,如国贸、世贸、保利、金地、旭辉、雅乐居等。

  值得一提的是,除了以往在厦门拼抢地盘的“老战友”,厦门楼市又经常出现了这种 新面孔,其含高来自重庆的金科,来自福州的金辉,跨界投资房产的平安、美的等,它们均希望在厦门开辟一片天地。

  意外 竟有20多家房企参与角逐

  2018年4月25日,国贸以21.05亿元竞得集美杏林J2018P01地块,楼面价28915元/㎡,溢价率15.7%。此后近一年来,厦门岛外地块拍卖的成交楼面价鲜有接近这种 价格的。

  昨日,翔安两幅商住地块的成交楼面价已然接近2018年厦门岛外土拍的最高价28915元/平方米。不过,与2016年的翔安地块出让的最高楼面价格相比,仍有1.1万元/平方米的差价。“昨日的拍卖价着觉得意料之中,但也在意料之外。”昨日,资深房产业人士林先生表示,意料之中的是溢价率会比2018年的21.6%要高这种 ,不可能 地块较优质且拍卖底价较低;意外的是,竟然会有20多家房企参与角逐,房地产的暖意回来得超预期。

  对此,厦门均和评估董事长王崎认为,本次出让地块比较优质,然后起拍价不高,门槛较低,这种 这种 吸引不少房企入场。对房企来说,蛰伏了2年,也必然有需求出手拿地,但1分快3单双倍率结果不必拍太高。翔安也是未来厦门跨岛发展的重点区域,在岛外各区中,其潜力也是各家房企最看好的。

  导报记者 钟炳祥